צבי שילה - עורך דין לארנונה בירושלים
משרד עורכי הדין המוביל בייצוג מול עיריית ירושלים בכל הקשור לארנונה והיטלים
חסכון משמעותי בחובות ארנונה
איך אני יכול לעזור
משרדנו נוסד בשנת 1988 והינו המשרד המוביל בירושלים בייצוג להפחתת חיובי ארנונה, היטלים עירוניים וכל חיוב אחר שמוטל על ידי העירייה.
במשך תקופה של למעלה מעשור, משרדנו ייצג כעורך דין את עיריית ירושלים, בתביעות לגביית חובות ארנונה והיטלים.
במהלך תקופה זו צברנו ידע נרחב שאין שני לו בתחום וניסיון עשיר. היום אנו משתמשים בכישורינו על מנת לייצג את הצד השני – אתכם, התושבים שיש להם מחלוקות עם העירייה. אנחנו מלווים את לקוחותינו בהצלחה רבה אל מול כל הגופים הרלוונטיים. לרבות, מנהל הארנונה ברשות המקומית, וועדות הערר, בתי המשפט המנהליים והאזרחיים ומפחיתים להם משמעותית את דרישות החוב.
לקריאה נוספת על המשרד לחץ כאן.
צריכים עורך דין לארנונה בירושלים?
עוזרים לך להתמודד עם החובות לעירייה
הפחתת ארנונה
ארנונה מהי?
ארנונה היא מס אותו מטילה הרשות המקומית על מחזיקי נכסים בתחומה, מטרת מס הארנונה היא לממן את פעילויותיה השונות של העירייה ובין היתר את תחזוקת הרחובות, ניקיונם, בניית מתקנים וגינות לשימוש הציבור וכד׳.
מקור סמכותה של הרשות להטיל את הארנונה נובע מחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ״ג-1992. החוק מסמיך את הרשויות להטיל מס ארנונה שמחושב ״בהתאם לסוג הנכס, לשימושו ולמיקומו״.
לפי החוק, חיוב הארנונה הינו שנתי וחל בין התקופה של ה-1 לינואר ועד ל-31 בדצמבר לאותה שנה.
בחוק נקבעו מספר סוגי נכסים שניתן להטיל עליהם ארנונה (מבני מגורים, ארנונה לעסקים, משרדים שירותים ומסחר, בנקים, בתי מלון, בתי מלאכה, קרקע חקלאית, חניונים וכד׳) ולכל סוג נכס בהתאם לסיווגו נקבעו תעריפים מינימליים ומקסימליים אשר הרשות המקומית כפופה להם ואינה יכולה לעלות או לרדת מהם.
כל רשות מקומית מחוקקת בצו את תעריפי הארנונה שלה לכל סוג נכס ואזור ולכן ישנם הבדלים בגובה חיובי הארנונה בין רשות מקומית אחת לאחרת (לצו הארנונה של עיריית ירושלים לשנת 2020).
תעריף הארנונה מושפע בנוסף מהשימוש בנכס, שטחו ומיקומו וכתוצאה מכך החיוב המוטל על מבנה מגורים עשוי להיות שונה מחיוב המוטל על מפעל תעשייתי.
בשורה התחתונה, סיווגי הנכסים משתנים מרשות לרשות ולכל אחד מהם תעריף והגדרה ייחודית.
“אני מזמין אותכם להפחית את
חובות הארנונה ולהפטר מהלחצים שהם מביאים אחת ולתמיד”
דרכי פעולה של עורך דין אל מול חיובי הארנונה
דעו את זכויותיכם
ישנם מספר דרכים שבהן ניתן לתקוף את חיובי הארנונה באמצעות עורך דין ולחסוך אלפי שקלים, להלן מספר דוגמאות:
- תיקון סיווג הנכסים שלכם לצרכי ארנונה.
- תיקון טעות בקביעת שטחו של הנכס.
- תיקון טעויות בהבחנת הרשות את הנכס כ״קרקע תפוסה״.
- שינוי שיטת מדידה של נכס בניגוד לחוק.
- פיצול לא חוקי של מבנה אחד למס׳ סיווגים שונים באופן שמייקר את תעריך הארנונה.
- דרישה לחיוב ארנונה שהתיישנה ולכן לא נדרש לשלמה.
- ביטול חיובי ארנונה רטרואקטיביים שהוטלו שלא כדין.
קבעו היום פגישת ייעוץ
כי בשביל לחזור לישון טוב בלילה צריך עורך דין מעולה שייצג אותכם בענייני ארנונה.
01
צעד אחד לפני העירייה
קבעו היום פגישת ייעוץ ללא עלות, תספרו לי על המקרה שלכם ועל הנכס המדובר ואסביר לכם את האפשרויות העומדות בפניכם
02
בניית התיק
נחליט על דרך הפעולה הטובה ביותר עבורכם בה נפעל כנגד הרשות המקומית ואכין עבורכם את כל המסמכים והתביעות הנדרשות
03
הפחתת חבות המס
בסיום הליך שיעבור בבית המשפט או בהסכם פשרה נשיג לכם התוצאה הטובה ביותר בחסכון בתשלום חיוב הארנונה אותו העירייה דרשה ותחזרו לישון טוב בלילה.
אתה לא לבד
השירותים המקצועיים שלנו בתחום הארנונה וההיטלים
כיצד אנו תוקפים את החיובים?
*אנו בודקים את המועד שבו הושת החיוב או ההיטל
*האם הנישום שילם בעבר היטל או ארנונה.
*בדיקה של חוקי עזר העירייה בנושא הארנונה או ההיטל.
מקרים נפוצים אל מול הרשות המקומית
- טעות בחישוב שטח הנכס, הסיווג או גובה הפטור.
- חיוב ארנונה של אדם שעזב את הנכס.
- חובות ארנונה ישנים שחלה עליהם התיישנות.
- שותף שנפרד משותפו ונרדף על ידי העירייה על חובות שותפו לשעבר.
- חיובי ארנונה על בעלי שליטה בחברה שהפסיקה את פעילותה.
מחפשים עורך דין לארנונה בירושלים?
הגעתם למקום הנכון: קבעו עוד היום פגישת ייעוץ וחובות הארנונה יופחתו במהרה
עורך דין לארנונה בירושלים | עורך דין ארנונה ירושלים | תביעות ארנונה בירושלים | תביעות נגד עיריית ירושלים | עורך דין היטלים בירושלים